Browse By

О поселке

Коттеджный поселок «Зеленая Усадьба»  расположен в Моргаушском районе, в Кадикасинском сельском поселении, в деревне Кадикасы. Удобно и быстро проехать из г. Чебоксары к поселку можно по трассе М7 по Ядринскому направлению. Имеется удобная авто-развязка на трассе М7, удаленность от трассы М7 составляет менее 1 км, удаленность участков от остановки общественного транспорта составляет 300 метров (маршрут №106 Кадикасы), расстояние от северо-западного района г. Чебоксары — 21 км.

Территория поселка примыкает к основной части деревни Кадикасы (состоит из шести улиц и 164 домов), но расположена обособлено, отделена прудами. От автотрассы в «Зеленую Усадьбу» ведет асфальтированная дорога. Внутриквартальные дороги на период строительства планируется покрыть бетонными плитами, а в перспективе — уложить щебеночное покрытие и асфальтовую крошку. Общая площадь застройки составляет 7,15 гектаров.

Zelus_Genplan

Застройка жилой зоны предусматривает два микрорайона:
Первый — 15 индивидуальных жилых домов с участками по 5-11 соток. Второй — 35 индивидуальных жилых домов на участках, преимущественно — 10 соток. В феврале 2016 года выставлены на продажу участки первого микрорайона.

Площадь земельных участков от 8 до 10 соток. Ландшафт равнинный. Категория земельных участков: земли населенных пунктов, под индивидуально-жилищное строительство. На каждый земельный участок оформляется свидетельство права собственности.

На выбранном участке индивидуальные застройщики могут самостоятельно выбрать собственный индивидуальный проект и построить дом. Организаторы коттеджного поселка могут оказать содействие в выборе надежного подрядчика на строительство дома из любых материалов.

В центральной зоне поселка проектом предусмотрено функционирование для жителей коттеджного поселка социально-культурного общественного центра включающего следующие функциональные единицы:

  • конференц зал / зал торжеств;
  • детский досуговый центр;
  • зоопарк (птицы и другие животные);
  • физкультурно-оздоровительный центр;
  • оранжерея;
  • торговый центр;
  • административный офис.

На прилегающей к коттеджному поселку территории планируется возвести крытые площадки для отдыха и спортивные площадки для жителей поселка.